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新鸿基斩获钱江新城地块 将打造杭州真正的金融中心

2019年8月7日,新鸿基联合体以132.6亿元竞得杭州江河汇流综合体地块,业内料其或成为中国第四座IFC(国金中心),也将为杭城带来一座真正世界级的金融中心和商业中心。

  商业地产巨擘新鸿基来了!

  在商业地产圈,新鸿基这个名字可不陌生,其是香港最大的地产发展商之一,具有丰富的商业地产开发经验和很强的开发实力。旗下商业项目定位准确,招商品牌丰富且特色鲜明。

  新鸿基在全球范围内已经缔造出多个地标项目,其中最为著名的就是位于香港的“维港门廊”,该地标实际上是由香港最高建筑物九龙站环球贸易广场(ICC)与对岸国际金融中心(IFC)二期两者共同组成。

  新鸿基在商业领域最具代表性的作品有两个:一个是走高档奢华线的IFC,另一个是走风尚潮流线的apm。IFC,英文全称international Financial Center,指国际金融中心商场。

  2011年,位于上海陆家嘴的IFC开业,沿续了香港IFC的国际高档定位,引进了Hermes、Chanel、Louis Vuitton、Dior等一众国际奢侈品品牌。Apm,am+pm=apm,它的名字是把“am”(日)和“pm”(夜)融合起来,与商场提倡夜间消闲概念互相呼应。北京apm定位年轻时尚潮流定位,内部有Apple Store, H&M, Forever 21等品牌。上海的iapm(international apm)定位则更加高端一些,在一层引进了大量奢侈品Gucci, Prada, Miu Miu, Dolce&Gabbana等等。

  业内预测新鸿基此次竞得杭州“巨无霸”地块,更可能将其规划为继香港IFC、上海IFC和南京IFC之后,中国第四座IFC。“这个地块很大,可塑性很强,适合综合性的产品,这符合国金中心IFC的产品定义,也和钱江新城浓厚的金融、办公氛围相吻合。”有业内人士如是说。除了IFC系列,新鸿基旗下还拥有上海iapm(环贸广场)、北京apm、广州天环广场等项目,这些项目均成为当地具有标杆性意义的商业项目,深受市民喜爱。

  助力钱江新城成就世界级金融中心

  在获得杭州江河汇综合体地块之前,新鸿基曾两度入杭,一是与华润置地共同开发,杭州首座城市综合体万象城,二是同样与华润合作的住宅项目之江九里,但二者都并非由新鸿基操盘。今年6月25日,香港新鸿基集团董事局主席郭炳联携集团高层一行曾到访杭州,实地考察江河汇地块,为其斩获该地块埋下伏笔。此次拿下江河汇流综合体地块,是新鸿基真正意义上踏入杭州市场。

  地块所在的钱江新城,是杭州对标香港中环和纽约曼哈顿,集行政办公、金融、贸易、信息、商业、旅游、居住等功能于一体的杭州新CBD。根据规划,江河汇城市综合体不仅集住宅、商业、商务办公、娱乐康体等于一体,还要建主题公园、激光水幕秀和摩天轮,建筑限高80米、110米、130米不等。不论从区域规划及项目体量来说,都给予了新鸿基充分的发挥空间。

  对于钱江新城而言,不仅需要更多的大型商业综合体营造商圈氛围,也需要中高端的写字楼来适应中央商务区的办公需求。新鸿基恰恰最擅长打造世界级的金融中心,其打造的香港IFC作为香港中环金融区核心,上海IFC作为上海陆家嘴金融区引力场,汇集了诸如汇丰银行、法国巴黎银行、野村证券等大量的国内外金融公司入驻,刺激当地金融产业发展,创造就业机会,吸引高端人才,提振当地税收,实现多方共赢。

  我们有理由相信,在新鸿基的操盘下,杭州钱江新城板块将形成更好的金融氛围,成就一座新的世界级金融中心。

 
 

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